租房签了一年合同可以直接交押金吗-法师兄

和房东协商通常是可以退的。押金有担保的效力，类似于定金，分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如果合同因为你的原因导致不能签订，那么押金无权要回。

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和房东协商通常是可以退的。押金有担保的效力，类似于定金，分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订...

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首先应当找房东协商，如果签了合同房租直接走人这是违法的如果房东不同意，你就应当支付违约金。因为合同没有到期，你就不租了，属于违约。这样...

租完房子可以不用押金直接去。但是，是否承担相应的违约责任取决于租赁房屋合同中约定的违约事项。比如有没有损坏的物品，有没有相应的赔偿责任，有没有缴纳当月的水电费用等。如果没有这些情况，也没有其他违约行为，就不用承担违约责任。但是，不直接拿押金不是最好的解决办法。建议和房东协商解决，或者通知房东。

租房签合同前交了押金，那么在签合同时根据实际情况约定押金条款。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

不交五险是违法违约的，若合同中规定交住房公积金没有交的算违约，没有规定就不算违约违法。1.《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起施行。只规定了必须要缴纳五险没有强制规定要交公积金。2、《中华人民共和国劳动合同法》规定了单位、公司、企业不缴纳五险，应承担的赔偿责任。国家强制性企业缴纳的只有养老保险/医疗保险/失业保险，这“三险”是企业与职工按比例共同缴纳的。工伤保险/生育保险是企业为职工上的福利性保险，是企业完全出资自行缴纳的。住房公积金国家规定国有企业/集体企业/外资企业/合资企业/城镇民营企业/港澳台投资企业/民办非企业团体，都必须给职工缴纳住房公积金，不过城镇民营企业落实的不太好，住房公积金有在一入职就给上的也有在入职后六个月才给上的。住房公积金也不是国家强制的，也是企业给职工的一种福利待遇，是住房货币化的一种分配形式。