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双方税:请留意房产证上房产是个人名物业还是名物业。A、是个人物业,税费如下.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
不一样,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低...
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按房产证未满二年算,过户税约为75000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
委托律师起诉离婚的代理费,需要和履行协商约定。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
现实生活中,很多人会购买二手房,但往往比较关注二手房的首付。 2017年对于商业贷款的首付比例重新作出了一些调整,普通住宅的首付比例为35%,二套的首付比例为60%;非普通住宅首套房的首付比例为40%,二套的首付比例为80%。 二手房商业贷款首付计算方法是与新房不同的,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值×贷款比例。
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