买一套大概150万的二手门面房大概要交多少钱的税费啊-法师兄

根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

答

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）...

答

买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/是非普通房，根据评估价格;6、契税按评估额按3%缴纳;3、面积后对号入座、测...

主要是契税总房价3%，其他费用不多，按55万计算大概也就2万左右。而且这个费用要看你与出售方怎么协商缴纳

二手房房屋交易：对于二手房买卖税费若是非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

在一般情况下购买二手住宅，交易者必须支付的税金：购买者必须支付税金：1、权利税：房费的1、5％。（面积在144平方米以上需要支付30平方米以下，第一套房可以支付1％）2、印刷税：房费的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、权属登记费和科学调查费：一般在200元以内。二、卖房者应缴纳税费：1、交易费：3元／平米；2、印花税：房款0．05％；3、营业税：差价＊5、5％（房产证未满5年的）；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或房款的1％；（房产证满5年且唯一住房可免）；中介费：一般为房款的2％～3％。