独生子女能否继承公房拆迁补偿款？父母拆迁，能否要求其子女参与？-法师兄

这就说明，你三姐和你父亲是共同居住人。虽然她“私自开了一个独生子女证明”，但对结果并没有影响。本来就应该她来承租。一、好，本来就应该由她承租，意思就是法律承认了三姐的承租权。二、法律不承认公房承租权可以继承，因此，除三姐以外的兄妹没有承租权。三、法律规定对公房拆迁的补偿是对享有承租权的承租人的补偿。四、兄妹六人对父亲的房产签订协议，由于：1、房产是单位的，2、承租权不能继承，兄妹五人没有承租权，主体不适格，因此，其协议无效。五、房屋的拆迁补偿款应由三姐获得。

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根据律师的调查，目前西安市城中村改造管理办法中没有直接针对独生子女户的优惠政策，但个别村集体在制定拆迁安置补偿方案时有对独生子女户超出人均面...

答

那么所述是有两个法律关系，一个是房屋拆迁赔偿的关系，一个是借钱建房的民间借贷关系，要分开处理。房屋拆迁的赔偿主体肯定是房主，至于建房时的借款...

1、有你拆迁利益的情况：第一，如果你父亲的那个被拆迁的房子，在拆迁以前，你对被拆迁房屋有出资行为，那么这个房子拆迁转化来的拆迁利益，也应当有你的相应的份额。你可以以分家析产的案由起诉，要求分割拆迁利益。第二，如果被拆迁的房屋是你父母的共同财产，而你母亲已经去世、且没有留下剥夺你继承权的遗嘱。那你可以以继承纠纷的案由起诉，要求分割被拆迁房屋转化而来的拆迁利益。 2、除上诉情况外，登记在你儿子名下的房屋，应视为你父亲对你儿子个人的赠与，不属于你们一家三口的共同财产。

可以，办理继承房产过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证，必须要取得房产继承权公证以后，再到房产交易的中心（公证处）办理房产继承的过户登记手续，继承方式继承手续，首先就需要进行房屋的评估，然后房产继承人再到房屋所在地的公证处办理继承的公证，领继承公证书(携带证明资料，死亡证明书，合法继承人名单证明，遗嘱)，房屋测绘，房产继承人应该携带房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

严格来讲，被拆迁人(出租人)向承租人支付的金钱并非拆迁补偿，因为拆迁补偿是指拆迁人对于被拆迁人的金钱补偿，而承租人并不是拆迁房屋的所有权人，不是被拆迁人，当然不是拆迁补偿的受偿人。但是，从普通人的眼光看来，反正是获得一定的金钱，通俗称为拆迁补偿。　　在存在公租房租赁关系的公租房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公租房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公租房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公租房承租人的个人财产，原公租房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公租房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公租房的事实上的承租人所有，原公租房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。　　公租房面临拆迁，也是可以根据付出财力的多少来分配，当事人之间进行商议，如果对结果不满意，可以通过法律途径，申请行政复议或是行政诉讼，在合理要求的情况下，经过协商都是可以让满意的。