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首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补...
首先租房,最高院有司法解释,因拆迁造成的,租房纠纷,租房互没有补偿。租房这一块,最多只是退回房租费 在我们当地,租房户可以要求:停产停业损失...
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如果你经营的超市在合同期内要被拆迁,你可以得到营业损失补偿。
下面为你提供了农贸市场房子搬迁补偿标准:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。 拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
根据具体情况确定。法律没有统一的补偿标准,具体的补偿金额可以咨询当地政府部门。本办法第二十二条建设单位应当支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、安置补助费,标准如下:1。土地补偿费(1)征用耕地、蔬菜土地,按照国家有关规定的价格政策,按土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;(2)征用鱼塘、莲花池、农场、果园、竹园、林地等土地,按土地年产值的五倍计算;(3)征用柴山、滩地、池塘、芦苇池等非耕地,按土地年产值的三倍计算;(4)征用宅基地按相邻耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位拆迁重建的,原宅基地不再给予相应的补偿;(5)征用无收入的非耕地,一般不予补偿。2、青苗及附着物补偿(1)一般按季度作物的产值计算。如果可以移植多年生经济树木,建设单位应支付移植费;不能移植的,土地使用单位应当给予合理补偿或者价格收购;(2)房屋拆迁应当根据房屋结构、面积、新旧程度给予合理补偿;征地开始协商后,不得补偿突然种植和非法建筑的树木和建筑物;(3)农田水利工程及机电排灌设施、井、人工鱼塘、农场及电力、广播、通信设施等附件,并按实际情况支付迁移费或补偿费
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