夫妻共同财产是否包括婚后一方出资买房

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• 问夫妻一方婚前财产婚后购房是否需要夫妻共同财产？
  

  根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

• 问夫妻共同财产是否包括法定夫妻财产？
  

  根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非本法第一千零六十三条第三项规定的财产），以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。

• 问婚前一方出资以夫妻名义购买，离婚后卖房是否应认定为夫妻共同财产
  

  你提出异议法院不会采纳。既然你认为此房的实际产权所有人是你父，从程序上说应当由作为案外人的你父提出执行异议。但我国对房产的确权是以房产登记为准的，你父以产权所有人的名义就此提出异议也难以让法院采纳。至于你父对此房的出资或应视为对你的赠与或应视为对你的借贷。如是赠与且又有证据证明是专对你个人的赠与，此款涉及的房产部分应属你个人的财产，如是对你的借贷，此应为是你与妻的共同债务。离婚判决未解决此争议，你现在只能申诉，考虑到你在离婚之诉时并未作此主张，现若申诉获胜的可能也不大。

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