房产合同违约金会有哪些影响

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• 问违约金过高对合同有影响吗
  

  违约金过高，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行调整，不会影响合同效力。当事人认为约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问劳动合同违约金有什么影响？
  

  用人单位违约的，应当依法支付劳动者补偿金和经济补偿金。如果劳动者违约，只有在以下两种情况下才能要求劳动者承担违约金： 1、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金金额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期未履行部分的培训费用。 2、对于有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在劳动合同终止或终止后，在竞业限制期内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

• 问合同无效对违约金有影响吗
  

  合同无效时，是否会影响关于违约金条款的效力，并没有明确的法律规定。在司法实践中，对于违约金条款是否属于清算条款也存在分歧。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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