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离婚分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说离婚房产...
1.夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,离婚时由人民法...
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房产只有一方的名字,离婚怎么分如下: 1.该房产为一方婚前购买,则该房产为个人财产,另一方无权分割; 2.该房产为婚后购买,无论房产证上是否只有一方的名字,房产都是夫妻共同财产。夫妻间的共同财产由双方协商处理,协商不一致,可到法院进行分割。
婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割?在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
婚后房产只有一个人名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,应当平均分割。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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