婚前贷款买房如何进行处理最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问2022年离婚对婚前贷款买房如何进行处理
  

  1、夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 3、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。

• 问婚前买房婚后共同还贷如何分，最新的规定是什么
  

  婚前买房婚后共同还贷的，那么离婚时房子应按照夫妻共同财产进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，前提是房子登记在双方名下。如果房子登记在一方名下，则离婚时房子归产权登记的那一方，然后产权登记方对对方偿还贷款的部分进行补偿。

• 问婚前进行贷款买房是如何确定所有权的
  

  1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 2、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 3、如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。 4、夫妻婚后共同贷款买的房子是夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  846人已观看

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,922人已观看

• 0'56
  贷款买房离婚时如何分割

  1,306人已观看

• 0'57
  婚后贷款买房离婚房产如何分配

  967人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前进行贷款买房是如何确定所有权的

  97人已浏览

• 
  婚前贷款买房婚后如何处理？

  130人已浏览

• 
  婚前贷款买房婚后如何处理

  130人已浏览

• 
  婚前贷款买的房离婚时如何处理？

  83人已浏览