没有房产证的房子立遗嘱是否有效

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• 问没有房产证的房子立遗嘱有效吗
  

  原则无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是有效的。

• 问没有房产证立房子遗嘱有效吗
  

  1、没有房产证的房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。 2、而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。

• 问无房产证房子可否立遗嘱是否有效
  

  一、依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋，订立遗嘱是有效的。 二、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 1、公民的收入。 2、公民的房屋、储蓄和生活用品。 3、公民的林木、牲畜和家禽。 4、公民的文物、图书资料。

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