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业主委员会的权利主要有以下几个: 1、召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程; 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; 4、审议年度管理工作计划、年度费用预算; 5、监督公共建设、公共设施的合理使用; 6、监督业主公约的实施; 7、业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的权利如下:(一)召开业主大会,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会是业主大会的执行机构,其权利是:(1)召集业主大会会议,修改业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理计划和年度费用预算;(5)监督公共建设和公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。
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