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你知道吗？房屋买卖是指房屋所有权人将其合法拥有的房屋以一定的价格转移给他人的行为。购房者进入房地产市场后，并不是对所有的房屋都可以进行购买的。《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》规定某些房屋的买卖是要受到限制的，包括：1.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房屋建设工程，如未完成开发投资总额的25%以上，其商品房是不能买卖的。严格限制房地产开发商通过炒卖地皮而牟取暴利，以保障房地产商开发建设项目的顺利实施。2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制了房地产权利的房屋不能买卖。通过查封房屋，责令拆除违章建筑，有限制地禁止交易形成，依法裁定、决定限制房地产权利。3.在未经其他共有人书面同意的情况下，共有房屋不得出卖。共有房屋是指房屋的所有权为两个或两个以上的权利人所共有的房屋。4.权属有争议的房屋不能出卖。买卖权属有争议的房屋，由于权属不明，可能会影响交易的合法性。因此，在权属争议解决之前，该房屋不得买卖。5.对未经依法登记领取房屋权属证书的房屋不能买卖。未履行权属登记手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，其出卖房屋的行为不受法律保护。在某些地区还规定，违法或违章建筑，教学建筑、寺庙、庵堂等宗教建筑，著名建筑物或文物古迹等需加以保护的房屋，国家征用或己确定为拆迁范围的房屋不得买卖。另外，对购买享有国家或单位补贴的房屋以及单位购买城市私房的行为也有一定的限制。总之，购房者在购房时一定要对所购房屋涉及的各方面的情况进行全面调查，不要轻信某些推销员和广告的片面宣传。若确实拿不准，可聘请专家或专业机构提供帮助。此文是互联网转载内容，本文内容仅代表作者观点，本站只进行转载发布。文章消息内容还应有作者自行证实其准确性、真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
你描述的情况，我认为还不能够从撤销买卖合同的角度来考虑。1、房子的市场价320万，不是权威的评估机构来评估的，只是中介估的市价，和成交价220万之间还还在不低于30%的范围内。明显以不合理的低价买卖才是可撤销的买卖关系，从你描述的情况来看，还没到可以撤销的程度。2、房子当时已经实际过户，并且现在房子已经根据国家的拆迁政策拆迁了，补偿款也是根据政策来分配的，个人认为，这个房屋买卖的事情就已经结束。至于房东和债权人的借贷行为，与你无关，在你和买卖合同签订时，你如果完全不知道对方的实际情况，就可以认定是善意的买受人。3、如果这次你给了钱，还了房东欠的100万，以后其他债权人也仍然可以找你打官司。所以，你现在需要做的是，不用理会债权人和房东，如果对方有问题，让他去法院起诉。起诉的过程很麻烦，并且以我的个人经验来看，法院不一定支持买卖合同被撤销诉求。
根据我国法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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