办房产证按未婚办的可以吗

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• 问未办理房产证可以办房产证过户吗
  

  没有办理房产证是不能办理过户手续的，因为没有房产证的房子在房管局案，所以不存在过户问题。根据现行有关规定，取得房产证的房屋可以进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。

• 问未成年的可以办房产证吗？
  

  未成年人可以办理房产证。16－18岁以自身收入为主要生活来源的未成年人，可以到房管局办理房产证，不完全民事行为能力的未成年人，可以由其法定监护人到房管局办理房产证。

• 问按揭房没办房产证可以买吗？
  

  有的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

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