合同是否变更，合同的效力是怎么样的

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• 问合同的变更是否影响抵押合同的效力？
  

  主合同变更不存在违法法律规定的情形的，抵押合同作为从合同依然有效，抵押权具有从属性，即抵押权作为一种担保物权，属于从权利，其成立、消灭和处理必须以一定债权关系的存在为前提而且从属于该主债权。

• 问借款合同变更的效力是怎样的
  

  借款合同的变更属于当事人意思自治的范畴，也就是说你和表弟之间如果能够签订一个借款合同补充协议或者是两个人写一个借款合同变更协议，那么变更就是有效的，但是如果变更，比如说利息超过了36%或者变更违反了法律或者行政法规的强制性规定，那么变更就是无效的。

• 问合同变更的效力是什么？
  

  合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。 合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。 合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

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