借款合同变更的效力是怎样的

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• 问合同是否变更，合同的效力是怎么样的
  

  合同变更的有效性认定方法：经双方协商变更合同的，只要行为不违反法律规定或公共秩序和良好习俗，就可以依法生效。原合同变更部分按新合同处理，原合同未变更部分继续生效。

• 问合同变更的效力怎样认定
  

  1、变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。 2、合同变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已履行部分产生效力，除了当事人约定以外。即合同的变更不产生追溯力。 3、合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利。

• 问买房签的合同变更效力是怎样的
  

  买房子，签订的合同变更的效力如何的回答，合同具有债权的法律效力。 但是合同本身是否有效力与是否能取得房产的所有权（即楼上网友讲的物权的一种）是两回事。 按你的描述，你取得该房产的所有权有一定困难。因为集体房的产权受权受到一定限制，必须经过一定的程序（比如经过一定的年限，交纳了有关税费，经过单位批准）才能上市流通。也不是象有的网友讲的那样绝对不能交易。

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