土地补偿协议需要明确哪些内容-法师兄

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

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租房协议要明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；问清房租包含的内容，水...

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1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份...

应当包括下列内容： 1、被拆迁房屋的具体情况。市民在此应注意房屋的建筑面积。私人以产权证书上登记的面积为准，公共住宅以租赁单上记录的住宅面积为基础，按房屋类型乘以一定的系数转换为建筑面积。 2、货币补偿金额。货币补偿金额由评估方法确定。评估价格低于各区公布的最低补偿标准的，以最低补偿标准为补偿金额；如果高于最低补偿标准，则以评估价格为补偿金额。 3、合同应明确拆迁支票的具体支付时间，防止拆迁公司拖延。 4、搬迁时间，即市民何时搬迁、搬迁期、搬迁过渡方式和过渡期。 5、双方需要约定的其他内容。

拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有： (1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 (2)补偿款的支付时间及支付方式。 (3)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。 (4)约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。各地政府部门征收土地的整个工作都一定是严格按照当地的文件执行的，其实在确认征地之前，政府要做的工作也特别的多，因为即便是公益项目，那也得层层报批，毕竟征收土地事关重大，过程当中有些问题处理不好的话，会极大损坏政府形象。延伸阅读：征收土地与补偿协议怎么写？政府征收土地闲置三年应如何处理？关于征收土地需要哪些手续费