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土地拆迁安置补偿协议的内容包括哪些

2021-12-30
应当包括下列内容: 1、被拆迁房屋的具体情况。市民在此应注意房屋的建筑面积。私人以产权证书上登记的面积为准,公共住宅以租赁单上记录的住宅面积为基础,按房屋类型乘以一定的系数转换为建筑面积。 2、货币补偿金额。货币补偿金额由评估方法确定。评估价格低于各区公布的最低补偿标准的,以最低补偿标准为补偿金额;如果高于最低补偿标准,则以评估价格为补偿金额。 3、合同应明确拆迁支票的具体支付时间,防止拆迁公司拖延。 4、搬迁时间,即市民何时搬迁、搬迁期、搬迁过渡方式和过渡期。 5、双方需要约定的其他内容。

相关法规

《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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