二手房房产证满两年如何判断？

大家都在问查看更多

• 问二手房怎么算房产是否二手房满两年免营业税
  

  个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前;的原则确定购买住房的时间。 3.此房产从一手楼盘购得的，根据购房合同的生效时间，产证上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间，按照孰前的原则计算。 二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。

• 问二手房的真实年限该如何判断
  

  判断二手房的真实年限的方法如下： 1、到房产管理部门查档； 2、屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察； 3、查看产权证，产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限。

• 问如何判断二手房的房屋质量？
  

  二手房的房屋质量怎样判断： 1、注意房龄问题。 2、房屋产权问题。 3、关注房子隔音效果。 4、检查防水情况。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  二手房买卖没房产证怎么交易

  715人已观看

• 1'13
  二手房转让手续如何办理

  1,100人已观看

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,893人已观看

• 1'00
  分居满二年离婚财产如何分割

  613人已观看

相关普法查看更多

• 
  满两年的二手房如何交税．

  18人已浏览

• 
  二手房的真实年限该如何判断

  219人已浏览

• 
  二手房不满两年不交营业税如何过户

  35人已浏览

• 
  二手房未满两年可否买卖

  24人已浏览