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1.房产证未办理的，买卖房屋时，不能办理房屋过户登记，办理房屋过户登记需要提供的产权证明材料。 2.《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【...
根据我国法律法规的规定，只有已领取房地产权属证书的物业所有者方可进行合法转让。未领有相关文书的物业被视为禁售物业。鉴于我了解到的现行产权登记...
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1、“如何消除人口普查户籍？”：根据医院或居委会（村委会）、公安局等出具的死亡证明，前往户口所在地派出所进行户口注销登记。 2、“若户口不消除，是否会对房产产生影响？”：并不会产生影响，即使户口未消除，房产的所有权仍归死者所有，与户口无关。 3、“若要消除户口，但房产尚未过户，会不会带来不良影响？”：不会，因为房产的所有权已经归属于死者，与户口无关。 4、建议： （1）注销户口并非迫切需要急办的事情，可以早办也可以晚办，但一定不能忽略。 （2）对于房产问题：如果是死者没有遗嘱，建议尽快携带死亡证明和各第一顺序继承人协商分割，然后前往房管局办理过户和登记到继承人名下。否则，时间越长办理过户越不容易。
1、根据具体情况而定。 2、第一种，仅一次转让没有办理过户手续的，根据民法典的相关规定，应该由实际受让人来承担； 3、第二种情况，就是多次转让均为办理过户手续的，根据相关司法解释第四条的规定，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。
房产过户房产证办理： 1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。 2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。 3、进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。 4、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。 5、手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
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