70年产权的房子如何处理

大家都在问查看更多

• 问70年产权房产权利如何处理
  

  房屋产权，即房产所有人依照国家法律享有的权利，包括占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。 房屋所有权属于个人产权，是一种私有财产权，其年限为永久性。 但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期限自动更新，但必须支付土地出让金。

• 问70年产权的房子如何办理房产证
  

  70年后房屋产权到期可自动续期。土地上的房屋和其他房地产有约定的，按约定处理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。根据我国法律，商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。

• 问70年产权房屋如何处理
  

  根据国家规定大致可以划分为两种情况： 1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似安置的办法解决。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,530人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,032人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,921人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  958人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权的房子如何处理

  146人已浏览

• 
  房子70年产权如何处理

  101人已浏览

• 
  70年产权，房子如何处理

  285人已浏览

• 
  如何处理产权满70年的房子

  97人已浏览