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孩子房产过户给他的方式

2024-11-16
离婚协议中如果双方认可,可以允许儿子过户。民法典仅提到离婚时对共有财产的分割,即一个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一人拿。这是离婚分割。但过户给子女实际上相当于赠与或家庭析产,不在离婚分割框架内。只要夫妻双方同意,也可以操作。由于子女是未成年人,你们是监护人,可以代理完成过户手续。

相关法规

《城市房地产管理法》 第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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