相关问答
XXX先生: 就您租用之本人拥有合法产权的位于XXXXXXXX的商铺租赁事 1/7页 宜,本人致函如下: 一、根据您与本人签订的《商铺租赁合...
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,...
大家都在问查看更多
对于你提出的理由一是对的的,可是理由二你对法律的理解就有些问题,租赁合同到期后,一方继续交租金,一方也接受了,视为双方对租赁合同的继续,不过这个时候租期就成了不定期租赁了,也就说双方可随时终止合同,不过出租方要提前通知承租方的,现在主要问题再你们的合同到期了,后面说签订合同也没签,所以才导致了这样的结果,现在已经这样了那么建议你们还是跟对方好好协商一下,你们要抓住的点就是当时口头答应续签,你们就说有证据证明当时的口头约定。
租赁合同到期不续签的,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,即出租人和承租人继续保持租赁关系,原合同继续有效,但是原合同的租赁期限为不定期,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,240人已浏览
135人已浏览
304人已浏览
175人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询