租赁合同到期不续签，合同还要继续签吗-法师兄

对于你提出的理由一是对的的，可是理由二你对法律的理解就有些问题，租赁合同到期后，一方继续交租金，一方也接受了，视为双方对租赁合同的继续，不过这个时候租期就成了不定期租赁了，也就说双方可随时终止合同，不过出租方要提前通知承租方的，现在主要问题再你们的合同到期了，后面说签订合同也没签，所以才导致了这样的结果，现在已经这样了那么建议你们还是跟对方好好协商一下，你们要抓住的点就是当时口头答应续签，你们就说有证据证明当时的口头约定。

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租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，...

答

租赁期届满可以续签合同。如果承租人还想续租并与房东达成一致，可以签订续租合同，注意续租合同的期限不得超过20年。未签订合同的，双方继续按原合同内容履行的，视为签订不定期租赁合同。

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。