单位集资房和福利分房的概念及差异-法师兄

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问退休金和养老金的概念及差异

一、概念区别 1. 退休金与养老保险退休金是指按照国家社会保险制度规定，在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作出的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次支付给货币形式的保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老保险是指国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。 2. 资金来源不同退休金一般由国家或地方财政列支，未参加养老保险社会统筹的退休人员（如公务员、事业单位人员，不含事业单位企业化管理的单位）的退休待遇简称退休金或退休生活费。养老金是由社会保险资金列支的，参加养老保险社会统筹的退休人员的退休待遇统称为养老金。 3. 缴费方式不同退休金由单体或企业提供，不需要受益人缴费即可享受。社会养老保险费用一般由参保人员的单位代扣代缴，一部分交给国家，一部分存入个人账户。社会养老保险的缴费标准往往遵循统一的缴费准则。 4. 领取方式不同按退休金的支付方式可分为一次支付退休金和分期支付退休金。前者指在职工退休后一次支付退休金，企业支付退休金后对职工退休退职无任何给付义务，后者指在职工退休后分期支付退休金，直至死亡为止，如按月或按年支付退休金。社会养老保险金由政府部门机构统一发放，养老金的领取问题方面，对每个社会成员有统一的养老金领取规则。以重庆地区1996年后参加工作的人员为例，其基本养老金基础养老金个人账户养老金。基础养老金为社会统筹，即单位缴18那部分汇入社会养老金的大池子里个人账户养老金则是个人缴8的那部分的累积。它所提供的养老金往往是最为基础性的保障，只能解决最为基本的温饱问题。
问事业单位福利房和单位集资建房有什么区别？

集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地，导致很多产权很乱，现在国家已明令禁止集资房子交易。所以全额集资房应该不算福利分房的。
问在原单位享受过集资房福利分房,统建房,能够二次买下集资房福利分房,统建房?

1.你不能享受拆迁安置,因为你的名下有住房.(即福利房)享受过福利房的就无权利享受安置. 2.如果老婆家里的自建房是登记在她或你的名下,那么你们夫妻共有的房屋面积就超发生你应享受的住房面积,那么你就无住房补贴.如果登记在其爸妈名下,那么你能享受住房补贴.(如果你应得的住房为90平方,则为32每平方赔偿款) 3.如果你要把房买给单位,则要看单位可否愿意,如认可,则你应享受安置,而住房补贴参照第二条,不应你送还了房而发生变化。