婚后共同财产的增值部分按比例扣除吗

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• 问婚后财产的增值还算是按比例的吗
  

  夫妻婚后共同财产增值分配按比例进行。夫妻共同财产是：夫妻在婚姻关系存续期间获得的工资、奖金和劳动报酬；生产、经营和投资的收入；知识产权收入；继承或者赠与的财产不具体说明归一方所有；婚后夫妻一方个人财产除孳息和自然增值外的收入。

• 问婚后房产增值部分是共同财产吗?
  

  婚后购买房产，登记在夫妻双方的名下，房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明：婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付，所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付，且该房产没有贷款，没有用夫妻共同财产来偿还贷款，没有得到对方的任何帮助，则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产，即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益，如出租的租金为夫妻共同财产。

• 问房产在婚后的增值部分是共同财产吗？
  

  婚后购买房产，登记在夫妻双方的名下，房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明：婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付，所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付，且该房产没有贷款，没有用夫妻共同财产来偿还贷款，没有得到对方的任何帮助，则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产，即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益，如出租的租金为夫妻共同财产。

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