如何撰写无证二手房合同？

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• 问如何判定二手房购房合同无效
  

  1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

• 问2020大兴安岭二手房买卖合同怎样撰写
  

  卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日

• 问二手房合同房号写错了如何办
  

  二手房合同房号写错了，补个合同就可以了。 找物业公司或者派出所地名办去查询都可以的，最好让相关部门出一个“**楼*号和**楼*号为同一地址”的说明更稳妥。之前的购房合同上一般写的都是开发商盖房子时的施工号，等房子竣工后，当地派出所地名办会给一个正式的行政楼号，最终的产权证也是按行政楼号下的，所以会有不同。

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