不动产权证与土地使用证有什么区别？

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• 问土地使用权与不动产证的区别是什么？
  

  土地使用证属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记，土地使用证需要向国土局申请，申请的时候需要交纳一定的费用，所以双方的区别不大。不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

• 问土地使用权证和不动产证有什么区别
  

  土地使用权证和不动产证的区别有：不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等，而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证;土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

• 问不动产权证和土地使用证有什么区别？
  

  不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容；房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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