集体土地证的房屋是第一套住房吗-法师兄

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问买房只有房屋证,土地证集体的能够吗？

不是，普通商品房，既能够解决房屋证，也能够解决土地证，有的地方，房屋证和土地证联盟相同，那么只解决房屋证就能够了。房屋证解决流程：一、提供所需手续。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的解决。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终增加合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为解决，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日子等一致无误。房屋证解决所需手续：1.房屋购销合同原件及增加合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。 5.⑴购房人已婚。 ①两方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验)。 ③两方任何一方不能到场解决，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻两方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身表明具结书购房者在本地则到民政局解决购房者在异处则到公证处解决购房者在外国则到大使馆解决⑶购房人为单位①营业执照(或组织组织代码证)复印件(校验原件)，不能提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
问集体土地可以用商住房证吗

集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。
问集体土地使用证的房屋能做吗

集体土地使用证的房屋可以申请财产保全。虽然土地是集体的，但土地上的房屋是私有财产。因此，可以申请财产保全。财产保全：是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。