房产证过户需要哪些手,具体的规定是什么

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• 问二手房过户需要什么材,具体规定有哪些
  

  二手房过户需要的材料有：二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表。

• 问遗产房屋过户需要什么手续？具体是哪些？
  

  【法律依据】（一）过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的件：有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书（原件）或完税凭证（原件）。

• 问房产证过户需要准备什么材,具体规定有哪些
  

  房产证过户需要准备的材料有：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。

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