买车购置税有哪些注意事项

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• 问买车购置税的征收注意事项
  

  一、已经缴纳车购税的车辆，因质量问题需将该车辆退回车辆生产厂家的，可凭生产厂家的退车证明办理退税；退税时必须交回该车车购税原始完税凭证；不能交回该车原始完税凭证的，不予退税。 二、已经缴纳车购税的车辆，因质量问题需由车辆生产厂家为车主更换车辆的，可凭生产厂家的换车证明及所更换的新车发票办理车购税变更手续，并交回原车车购税原始完税凭证，不能交回原始完税凭证的，不予办理车购税变更手续。 更换新车后，当新车辆的计税价格等于原车辆的计税价格的，则只需办理车购税变更手续；当新车辆的计税价格高于或者低于原车辆计税价格的，则按差额补税或者退税后办理变更手续。 三、已经缴纳车购税的车辆因被盗抢或者其他原因，车辆的发动机号、底盘号或车辆识别号被涂改、破坏的，凭该车车购税原始完税凭证、公安机关车辆管理机构的相关证明，办理车购税变更手续。

• 问购买安置房有哪些注意事项？
  

  1、签订合同前，必须审查搬迁协议，明确房屋共有人；签订合同时，共有人应在场，并同意出售签名和指纹。违约金不宜过高，一般上限为合同标的金额的20％。2、让房主在过户前提供担保。买卖双方可以找中介，签订附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经出售，但产权完成后必须过户。而且中介会把这份合同拿到公证处进行公证，证明双方已经发生了这种交易。3、除了一般买卖合同的主要条款外，还需要约定房屋费用的支付方式（如取得房产证后支付最终款项等。），延迟交房，如何办理产权证过户等。，并明确违约赔偿责任。4、被拆迁人在取得拆迁安置房产证的一定时间内（通常为五年）不能将该房屋转让给他人。根据政策规定，卖方必须在取得房产证之日起五年内将房屋转让给买方。

• 问购买安置房注意事项有哪些？
  

  购买安置房的注意事项如下：应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证；买受人不应一次性支付全额；签订合同时，必须约定房产过户和交付时间，并要求卖方配偶签字；防止一房多卖的发生。

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