买车时缴纳购置税注意事项有哪些

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• 问购买安置房有哪些注意事项
  

  1、调查拆迁前的产权性质；2、必须办理公证手续，以免日收发生纠纷；明确房屋是否对安置的拆迁对象有限制或政策补贴；房屋权利人；缴纳相关费用。

• 问购买安置房有哪些注意事项？
  

  买卖安置房的注意事项是： 1、购买拆迁安置房，首先要查明安置房的性质。一般来说，已完成的安置房可以查询五证，也可以去房地产交易中心查询产权信息。 2、购买此类房地产时，签订有效的可操作性买卖合同。 三、购买此类房屋，可按有关规定，签订有条件的合同，确保买卖合同。

• 问购买安置房有哪些注意事项？
  

  1、签订合同前，必须审查搬迁协议，明确房屋共有人；签订合同时，共有人应在场，并同意出售签名和指纹。违约金不宜过高，一般上限为合同标的金额的20％。2、让房主在过户前提供担保。买卖双方可以找中介，签订附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经出售，但产权完成后必须过户。而且中介会把这份合同拿到公证处进行公证，证明双方已经发生了这种交易。3、除了一般买卖合同的主要条款外，还需要约定房屋费用的支付方式（如取得房产证后支付最终款项等。），延迟交房，如何办理产权证过户等。，并明确违约赔偿责任。4、被拆迁人在取得拆迁安置房产证的一定时间内（通常为五年）不能将该房屋转让给他人。根据政策规定，卖方必须在取得房产证之日起五年内将房屋转让给买方。

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