以前的地契，现在有用吗

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• 问民国时的地契现在真的有效吗？
  

  要具体情况具体分析了，这个不统一的。

• 问民国十七年的地契现在有效吗?
  

  这个要看这个土地后期也没有从新登记过，如没有这个可以考虑尊重历史，有可能被认可，如果这个地方已经被重新登记过了，这个就不行了。

• 问解放前的土地, 现在要卖契, 怎么办?
  

  基本上要不回来。解放以前的卖契并不当然具有法律效力，要注意我国有土改这个特定的历史事件，土改时是将地主、富农的房屋没收、征收，再分给贫农、中农，所以土改时颁发的房屋土地所有契才是正式的权源。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（５３）有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。土改时地主、富农被没收、征收的房屋，已确权给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。除非你们家属于华侨或港、澳、台同胞还有一线希望通过党的落实政策的途径要回房屋或获得赔偿。

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