屋顶漏水能否不缴纳物业费？

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• 问屋顶漏水，物业不肯修。怎么维权
  

  你应找开发商维修的，如果始终维修不好，可要求开发商退房具体来电咨询

• 问屋顶漏水该找业主还是物业
  

  如果你是承租人，那么应当通知业主，由业主通知物业维修。业主经通知不予置理的，直接通知物业修理，保留维修费用支付凭证。费用的最终承担依据租赁合同约定

• 问楼顶漏水不加物业费怎么办
  

  《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。

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