房产变更登记的材料包括哪些？

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• 问企业变更登记申请所需材料包括哪些？
  

  一、变更法人所需材料：1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）；2、《指定代表人或联合委托代理人的证明书》（企业加盖公章）、指定代表人或委托代理人的身份证复印件（本人签署）；具体委托事项；被委托人的权限；委托期限；3、《公司（企业）法定代表人登记表人》（本人签署，企业加盖公章）；4、主管部门（出资人）依据企业章程的规定、程序出具的法定代表人的免职证明书；3、新委托人的法定代表人的工作证明书；6、法定代表人的法定代表人的工作证明书；5、法定代表人的法定代表人文件；法定代表人所需要提交法定代表人的职务，规定代表人的法定代表人的职务。以上各项未注明提交文案时，应提交原件。提交文案时，应注明与原件一致，并由企业加盖公章。二．变更法人所需的证明书1、营业执照正式复印件2、新旧法人身份证复印件3、印鉴4、新法人简历1份，新法人签字5、原公司章程6、税务登记证正式复印件7、代码证正式复印件。

• 问房地产变更登记需要哪些材料
  

  (1)《房地产变更登记申请书》;(2)房地产权利证书;(3)改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明;改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件;个人的提交公安部门证明;企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。

• 问产权变更登记的情况包括哪些？
  

  产权变更登记包含以下几种情况： 1、产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记； 2、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记； 3、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记； 4、夫妻产权约定的变更登记； 5、房屋用途发生变更的变更登记； 6、房屋面积增、减变化的变更登记。

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