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买房没有合同得看是什么情况,是合同不慎遗失了,还是一开始就没有签订。 如果是遗失了合同,在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三...
定金收据是书面形式,并且定金已实际交付的,定金合同成立。要求是以书面形式约定,书面约定有“定金”字样,或虽未有“定金”字样,但约定了定金罚则...
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进行的时候,双方没有签订租赁合同的,双方协商一致的可以随时终止合同,如果出租人想终止的,要给承租人一定合理的期限搬走。《中华人民共和国》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
买房没有合同得看是什么情况,是合同不慎遗失了,还是一开始就没有签订。 如果是遗失了合同,在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种: 一、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行贷款的情况 如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。 如果没有签订购房合同,那么就需要搜集证据,证明你与卖方存在过房屋买卖的事实,否则任何一方可以否定合同关系随意违约。
定金收据是书面形式,并且定金已实际交付的,定金合同成立。要求是以书面形式约定,书面约定有“定金”字样,或虽未有“定金”字样,但约定了定金罚则,并且已经实际交付。债务人履行义务后,定金应当抵作价款或者收回。
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