新购商品房契税多少钱

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• 问购买商品房的契税是多少
  

  有关税费标准如下：契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；合同印花税：买受人承担，0.03%；权证印花税：买受人承担，5元/本；交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元；抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%；贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。预告登记费用：50元每件。以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。

• 问首套商品房契税多少钱
  

  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为 1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 4、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

• 问商品房契税多少
  

  根据具体情况定。个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。

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