房屋赠与合同解除可以不经对方同意吗

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• 问赠与合同可以解除吗?
  

  1、可以解除赠与合同，解除情形是：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

• 问单方面解除合同对方可以不同意吗
  

  单方面解除合同的，不需要对方进行同意。当事人单方面解除合同的，合同自通知到达对方时解除，以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除，可以看出，单方面解除合同，不需要征得对方的同意，当事人可以依法进行解除，对方对解除合同存在异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

• 问房屋卖方死人可以通过协议解除赠与合同吗?
  

  如果你在签订协议之前没有验房，并且在协议中也没有特别说明交房标准的话 签订完合同验房出现这种问题你也是有一定的过失责任的 法律也没有明文规定存放死亡多长时间的尸体的房屋不准出租或住人 其实就是一个心理作用 如果不能克服就自认倒霉 从合同效力来说，存在欺诈的协议可以视为无效但需要法院判定 看看具体涉及多少钱看有无必要进行起诉

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