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停电房能交物业费吗

2021-11-22
根据我国《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》,物业服务人按照约定和有关规定提供服务的,业主应当遵守有关约定,按期缴纳物业费。业主逾期不缴纳物业服务费的,物业服务人可以督促其在合理期限内支付;逾期不支付的,物业服务人可以向人民法院起诉或者申请仲裁。但物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业费。因此,物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费,不能以停电的方式催交物业费。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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