上有四人但上只有一个人的名字合规吗

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• 问房产证上有名字但是只写了一个字
  

  我的朋友当初借钱给别人买了一套住房（房款额的60%），后来因其他原因房产证办的是两人的名字，现在两人闹矛盾了，我的朋友想卖房但对方不同意，反而耍懒说房子是他的不能卖也无钱给我的朋友，请问：一、我的朋友可不可以要求卖房，并且房款平分；二、对方不同意卖房也不给钱，可不可以请法院强制卖房；三，要咋个办才能顺利拿回钱。

• 问房产证上只有一个人的名字,可以卖吗
  

  根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果是婚前房产，可以一个人买卖，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须是双方同意的，一个人不可以买卖。

• 问合同上写一个人名字可以只签一个吗
  

  一般如此。租赁合同只有一个人签字，说明出租合同相对人就是一个人，说明承租人就是一个人。但是承租人也可以把房屋转租出去，自己做“二掌柜”，赚取租金差价。就看你们之间的租房合同是怎么约定的了。

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