25万的二手房每月320怎样首付款是多少

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• 问一套25万元的房子，按揭的话要首付多少？每月按揭款多少？30年的还款期
  

  开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到起诉解除房屋买卖合同。开发商违约，错不在自己，可以依据合同条例，要求开发商退款。根据我国《》有以下明确规定：第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

• 问二手房每个层面首付要付多少？
  

  无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%

• 问二手房贷款利率18万每月还多少
  

  87%，5年以上的公积金年利率是3二手房用住房公积金贷18万10年还清，每个月的还款额是1811.34元。10年还的总额连本带息是217360

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