二手房每个层面首付要付多少？

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• 问个人买二手房首付是多少?
  

  一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下： 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之 20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

• 问买二手房首付多少
  

  二手房按揭贷款购房分为商业贷款以及公积金贷款两种不同的情况，买方房商业贷款购房首付比例：1.买方选择采用商业贷款购买首套房，最低的首付比例是房屋评估价格的30%，最高的贷款的比例为70%；2.买方选择采用商业贷款来购买二套住房，最低的首付比例为房屋的评估价的50%，最高的贷款比例为50%；3.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。4.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。以上就是有关二手房首付款比例的相关知识，购买二手房与购买新房是不一样的，根据贷款方式的不同，所需要交纳的首付款的比例也是不一样的。

• 问二手房首付是多少？
  

  现实生活中，很多人会购买二手房，但往往比较关注二手房的首付。2017年对于商业贷款的首付比例重新作出了一些调整，普通住宅的首付比例为35%，二套的首付比例为60%；非普通住宅首套房的首付比例为40%，二套的首付比例为80%。二手房商业贷款首付计算方法是与新房不同的，二手房商业贷款首付成交价-房屋评估值贷款比例，二手房可贷额度房屋评估值×贷款比例。

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