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无证不买!国家不保护无房产证的房子交易,因此即使签订了合同,虽然合同本身受法律保护,但房子的产权不能过户.从原始证据上看,房子的所有人仍然是...
可以的,建议你们把合同约定好就可以了。...
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首先,公证不是必须的,公证不公证,买卖合同同样生效,你与房产商签订房屋买卖合同不也没公证嘛,这样就可以省掉公证费了。
本人从事五年的房产交易过户及其产权纠纷等事件,很负责的告诉您,阁楼能办房产证的几率为零,阁楼房管局没有备案的,去哪里查房屋产权归属呢?是违章建筑,他的楼梯是交验后加的,而且阁楼是附属设施,不是物业,阁楼只有居住权,不会有土地使用权
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。建筑物办理产权登记的条件:规划许可等建设手续齐全,层高在2.2米以上部分。因此,没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。
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