房产证上写的是丈夫的名字，丈夫去世了我现在想卖房能卖吗？

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• 问丈夫死了,房产证上丈夫的名字谁继承?
  

  房屋登记在男方名下，女方是可以继承房屋的，配偶是属于第一继承人，如果房屋是夫妻共同财产的，女方可能分割属于自己的部分后，再对男方份额进行继承。

• 问丈夫去世了房子怎么卖
  

  1、该房屋属于夫妻共同财产，你只享有其中一半的份额； 2、丈夫去世，一半的房产份额成为遗产，没有遗嘱，应当按照法定继承办理； 3、根据法律规定，死者的配偶、父母、子女享有继承权，因此房屋你不能单独处理，必须子女和其他法定继承人同意； 4、因为名字还在你丈夫名下，因此必须先办理继承公证，然后去房管局办理变更登记，之后才能进行买卖。

• 问丈夫去世房产证能不能更名
  

  1、丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证； 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执； 4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

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