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1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、及土地证、等相关材料的原件。4、应到产...
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、及土地证、等相关材料的原件。4、应到产...
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1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、及土地证、等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
根据《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》等相关法律法规,乡镇土地管理部门负责农村房地产的登记管理。我国农村宅基地由村上批准,农村备案。宅基地纠纷由乡、县经济管理站调解不成的,可以向基层人民法院提起民事诉讼。
争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。或直接向人民法院起诉。
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