房地产营业税怎么算的？

大家都在问查看更多

• 问房地产交易成交营业税怎么算
  

  房地产交易营业税如何计算：房地产交易营业税的计算方法如下：1、房地产证明书不足5年，面积在144以上需要支付总房价的5、5％2、房地产证明书不足5年，面积在144以下需要支付差额的5、5％3、房地产证明书满5年，面积在144以上需要支付房地产交易收益部分的5、5％4、房地产证明书满2年，面积在144以下不需要支付。

• 问房产营业税怎么样算
  

  营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。目前房产交易中的营业税已经改为增值税。的计算方法如下: 1、非北上广深地区：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的，免征增值税。 2、北上广深增值税税率及减免规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

• 问房产交易的营业税怎么算
  

  一般二手房交易买家应缴纳的税费：营业税，印花税，交易费，个人所得税等。营业税，支付方：卖方。征收标准：房地产证明书不满2年，营业税为房价的5、6％。房地产证明书满2年，面积超过144，支付房地产交易利润部分的5、6％；面积小于144免交。免征：房产证2年，面积小于144。3、印花税：房款的0．05％。4、交易费：3元／平方米。5、个人所得税：对于住房转让的个人，能够提供完整准确的相关凭证，能够正确计算应纳税额的，应当按照应纳税所得额的20查账征收％征收个人所得税。6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证费），非住房登记费每件550元。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  6,845人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  10,978人已观看

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  1,888人已观看

• 1'00
  办理营业执照没有房产证怎么办

  2,044人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产的营业税怎么算

  1,716人已浏览

• 
  房产营业税怎么算

  190人已浏览

• 
  房产的营业税怎么算呢？

  102人已浏览

• 
  房地产业营业税税率

  193人已浏览