判决书写的给对方房子，居住权，使用权，怎么解释

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• 问房屋使用权和居住权的区别是什么？
  

  居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。

• 问对方不履行土地使用权判决怎么办
  

  公民对土地有使用权的，土地使用权属于财产权益，如果公民不按判决发行相关的义务的，人民法院可以根据实际情况及相关法律规定对土地使用权进行拍卖或者变卖等方式，令判决得以执行。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问一年期住房居住权协议书怎么写
  

  1、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。 2、正文：条款内容：协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金价格明确总额大写必须明确货币种类}、履行条款期限、违反条款的责任处理、落款签署}、签署日期。

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