购房合同过户后还能办过户公证吗-法师兄

还是需要办理过户手续。公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明的法律行为，有法律意义的文书和事实的真实性、台法性，以保护公民身份上、财产上的权利和合法利益，它重在证明“真实、合法”的事实意愿，但不能代表权利价值已合法转移，也就是说公证书不等于产权证。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。如果只是将购房合同进行公证，而未办理产权证件，就很有可能产生许多矛盾和不便之处：一、容易引起纠纷当那位卖主日后反悔很容易引起纠纷，因为房地产管理机关产权档案里的产权人仍是卖主姓名。二、购房者权益损失由于购房者没有获得有自己名字的产权证，因此，失去了许多房屋方面的权益。如抵押贷款、出租、纠纷证据等。三、为长期使用带来隐患随着时间的推移，如果购房者不办过户，将给后代长期使用带来隐患。卖主售房买主付款后，买方日后想办理手续，很大程度上将受到卖主情况制约。四、随时可能受到处罚购房者如想现在省了钱，其实这是违反有关法规的，日后即使是补税也将受到国家法规的处罚，并随时可能被判为无效交易。

答

房产只要过户了之后才算是完成了交易。单独去做买卖合同的公证是不行的。如果是按揭买房，银行一般需要办理贷款公证。...

答

过户后，财产办理买卖交易。房屋登记办法第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利...