商业合同抵押贷款有什么条件

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• 问企业抵押贷款有什么条件
  

  企业抵押贷款申请条件： 1、有注册经营的公司； 2、企业经营满1年； 3、无不良信用记录； 4、企业经营周转正常； 5、银行要求满足的其他条件。 风险提示：一般企业第一次向银行申请贷款时，银行都会认真审查企业和企业负责人的征信记录。征信记录对银行的放贷起着重要的参考作用。企业如果平时不注意维护信用记录，就有可能在关键时刻因征信记录不合要求而错失贷款。

• 问商业房抵押贷款需要什么条件呢
  

  1、符合当地城市商业网点规划要求，经竣工验收合格并办妥房产证，已投入商业运营。商用房属写字楼、商场、综合商业设施的，建筑面积应在8000平方米(含)以上;商用房属星级宾馆酒店的，星级应在四星级(含)以上。 2、地理位置优越，商用房原则上应位于城市中央商务区和中心商业区等城市中心繁华地段。交通便捷、人流、物流、车流充裕，商业、商务氛围浓厚。 3、商用房及其用地的已使用期限原则上均不得超过10年。 4、商用房经营稳定，在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息。 5、商用房市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势。

• 问抵押贷款公司商业合同
  

  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

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