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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》: 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得...
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C的诉请能否获得法院的支持关键在于A与C之间买卖合同目的是否不能实现,即B的行为是否已经完全扰乱了C的房屋所有权。 A为房屋的原权利人,有权将房屋卖掉,但应当通过其他方式解决B的居住问题。因此,纵观本案,C是房屋交易的善意第三人,如B认为A将房屋卖掉的行为侵犯了其居住权,应当与A进行协商或者诉讼解决,而非找现有房屋所有权人闹事。
房屋作为不动产以过户登记作为物权变动的条件.所以目前房屋的所有权并未发生转移.按照你描述的情形,该房子应该你父母的夫妻共同财产,单方处分的行为是存在效力瑕疵的.现在尽快去起诉要求判决原房屋买卖合同无效.无效的理由是1你母亲无权单方处分该房屋2如乙方作为租客知道房屋的所有权关系,为此可以说其是恶意的.
下列房屋买卖合同无效: 1、一方当事人是无民事行为能力人; 当事人恶意串通,损害公共利益; 3、合同内容违反公序良俗,无效; 4、法律规定的其他无效情形。
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