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一、关于离婚房屋过户需要手续费如下: (一)、税类: 1、契税按照产价百分之二 2、印花税按照产价万分之五。 (二)、费类:1、登记费80....
夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房...
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首先需要办理离婚财产分析,离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的过户流程如下:(1)协议离婚需要到公证处进行分析公证,有离婚判决书的话不需要进行公证;(2)到交易中心转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理产权分析登记手续并缴纳登记费;(5)取证。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。例如:一、集体土地证过户费用是多少 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。二、土地证过户手续,需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。■其他问题①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份。
购房者应缴纳税费:1、契税:房价的1、5%(面积在144平方米以上的需缴纳3%,面积在90平方米以下且为首套房的可缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:根据各区的具体规定;4、权属登记费和取证费:根据各区的具体规定,一般在200元以内。卖方应缴纳税款:1。交易费:3元/平方米;2、营业税:差价*5、5%(房产证不满5年);3、个人所得税:房地产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年可免除)。
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